シンガポールで賃貸物件を借りたら、「エアコンクリーニングをしろ」と言われたけど、何のことだろう？
エアコンクリーニングってどこに頼めばいいのかな？
シンガポールでは、賃貸契約に「備えつけのエアコンのクリーニング」が借り手の義務として課されていることがおおいです。この記事ではエアコンクリーニングにまつわる疑問を解決します！
記事を書いているのはこんな人
ぺとり
- シンガポールで妻・子供２人・ヘルパーさんの5人で暮らしています。
- 現在、現地採用でシンガポール勤務
- 過去に駐在員を経験
エアコンクリーニングの義務とは？
シンガポールで賃貸物件を借りる際、多くの契約書には「エアコンクリーニングを定期的に実施すること」が借り手の義務として明記されています。この義務は、エアコンの性能を維持し、故障を防ぐためのものです。
この義務は、主に以下の理由で設定されています。
- カビやホコリの蓄積を防ぐため：シンガポールの高温多湿な気候では、エアコン内部にカビやホコリがたまりやすく、これが健康に悪影響を及ぼす可能性があります。
- 設備の長寿命化：定期的な清掃を行うことで、エアコンの寿命を延ばすことができます。
エアコンの使用頻度が高いシンガポールでは、クリーニングをしないとエアコンがすぐにダメになるので、借り手の義務として契約に入っていることが多いです。
エアコンクリーニングの頻度
多くの賃貸契約では、3ヶ月ごとにエアコンクリーニングを実施することが求められます。ただし、これは契約によって異なるため、契約書をしっかり確認することが重要です。
また、賃貸契約終了時には、エアコンクリーニングを証明する書類（クリーニング業者の領収書など）の提出が求められることが一般的です。
私の家の賃貸契約書は以下のような条件になっています。
A社とサービス契約を締結し、3ヶ月に1回、エアコンの薬品洗浄、ガス補充等のメンテナンスを行うこと。借主は、リース開始後3ヶ月以内にサービス契約書のコピーを貸主に提出し、リース期間満了の2週間前に最終点検を行うものとし、借主はこの最終点検の証拠を提出するものとする。借主が定期保守契約の証明書を提示しなかった場合、借主は故障時のエアコン本体または部品の修理・交換の全責任を負うものとする。
どこのエアコンクリーニング業者に依頼すべき？
シンガポールではエアコンクリーニングが賃貸契約の条件になっていることから多くのエアコンクリーニング業者が存在します。
エアコンクリーニングの業者の選び方を解説します。
大家さんや不動産エージェントの紹介
多くの賃貸物件では大家さんが懇意にしているエアコンクリーニング業者があり、「エアコンクリーニングは～～の業者を使ってくれないか？」と打診されることがあります。
クリーニング費用を確認して、それほど悪くなければ、大家さんや不動産エージェントに紹介して貰った業者を使っても問題ありません。
明らかに値段が高かったら、「自分で探します」と断りましょう
駐在の場合は、前任者に業者を聞いてみてもいいですね。
インターネットで探す
インターネットで「Air conditioner cleaning singapore」などと検索するエアコンクリーニング業者はたくさん見つかります。
ネット上で見積もりが取れるので、値段を確認してみましょう
日本語対応業者の方がいい？
エアコンクリーニング業者とのやり取りは、
何日の何時にクリーニングしに家に行くけど大丈夫？
大丈夫だよ～
という程度のやり取りをWhatsappでやる程度なので、日本語対応である必要はぜんぜんないと思います。家に来たら特に会話もなく、クリーニングをやって帰るだけなので、あまり話すことはありません。
それでも心配なら、日本語に対応しているエアコンクリーニング業者もあるようなので、頼んでもいいと思います。→ 赤弘エアコン
エアコンクリーニングの相場
エアコンクリーニングの費用は、業者やサービス内容によって異なります。一般的な相場（※）は以下の通りです。
| エアコンの台数 | Basic Cleaning | Chemical Cleaning |
|---|---|---|
| 1台 | 40〜60 SGD | 80〜120 SGD |
| 2台 | 70〜100 SGD | 150〜200 SGD |
| 3台 | 90〜130 SGD | 200〜300 SGD |
| 4台以上 | 120〜200 SGD | 300 SGD 以上 |
※Chat GPTによる、参考程度でお願いします。
クリーニング当日のタイムスケジュール
エアコンクリーニング業者とはどんなやりとりをするのか？参考に書いてみますね。
まず、エアコンクリーニング業者に連絡を取るとWhatappなどを通じて「何日の何時に家に行くけど家にいる？」と聞かれます（エアコンクリーニングの日は、誰かが家にいる必要があります）。業者は時間通りに来ないことが多いので、早く来ても遅く来ても大丈夫なように時間に余裕をもって調整しましょう。
当日、業者（うちの場合は大体2人）が来たら、エアコンの位置を確認して、クリーニングを始めます。
クリーニング時は、業務用の掃除機を使うため結構大きな音がするので、在宅勤務などの場合は注意が必要です。
また、取り外したカバーを洗面所で水洗いするので、洗面所を貸してあげましょう。
うちの場合（エアコン4台）で30分くらいで終わります。
清掃後、エアコンを乾かすために、30分くらいつけっぱなしにする必要があります。
支払いは先払いはクレジットカード、当日払う場合は現金やPayNow で払うことが多いようです。事前に確認しておきましょう。私は、1年契約していて、クレジットカードで先払いしています。
まとめ
シンガポールの賃貸契約では、エアコンクリーニングが借り手の義務として課されることが多く、契約違反を避けるためには定期的なクリーニングが必要です。頻度は3ヶ月ごとが一般的で、退去時にはクリーニング証明書の提出が求められることもあります。
シンガポールで快適な生活を送るために、エアコンクリーニングの義務と実施方法をしっかり理解しておきましょう！
記事が役に立てば幸いです！
